Wszystkie ścianki w lokalu są działowe, co daje ich rearanżację. Lokal składa się z hali sprzedażowej (43 m2) a także pomieszczenia biurowego z małym pomieszczeniem socjalnym (łącznie prawie 7m2). W centrum poza licznymi salonami obuwniczymi oraz odzieżowymi , kilkoma lokalami gastronomicznymi, cukiernią, sklepem z winami, apteką, sklepem zoologicznym, galerią artystyczną, drogerią oraz salonem fryzjerskim położone również supermarket carrefour. Aktualnioe jest to jedyny sklepem z dziecięcymi ubraniami w galerii ursynów do którego klienci przychodzą sami, znają to miejsce niespełna całe kabaty oraz ursynów, sklep zawiera 600 kart stałego klienta. Lokal usługowo-handlowy, o pow 50m2, zlokalizowanyw centrum handlowym – galeria ursynów, położonym bezpośrednio przy stacji metra natolin. Pomieszczenie biurowe ma stolarka okienna natomiast część handlowa oświetlona jest lampami przemysłowymi. Niewątpliwym atutem położenia lokalu jest bezpośrednie sąsiedztwo głównego salonu firmowego sieci orange na ursynowie (operator telefonii komórkowej). Istnieje szansa wyklejenia okien od strony ulicy belgradzkiej reklamami (stolarka okienna w pewnej mierze biurowej). Ubrania dziecięce oraz ciążowe sprzedają się w proporcji 50/50. Świetne miejsce na siedzibę przedstawicielstwa innego operatora telefonii komórkowej, bądź salon z akcesoriami telefonicznymi. Lokal widoczny jest bezpośrednio z głównego holu pierwszego poziomu galerii. Stali klienci pytają o zabawki (nie posiada w gu sklepu z zabawkami, oprócz kącika z lego)-połączenie sprzedaży ubrań dla kobiet w ciąży a także dzieci z zabawkami, bieliznę a także obuwiem dziecięcym dałoby bardzo dobry efekt. Obecny najemca (producent odzieży a także dodatków dla dzieci a także kobiet w ciąży „be mama be bebe” https:/// ) jest gotowy, za odstępnym 14 000 pln – w skład tego wchodzą meble a także oświetlenie, wyposażenie sklepu, do tego drewniane wieszaki a także gwarancja dostawy towaru od producenta, przekazać funkcjonujący sklep ze średnia ilością 20 paragonów dziennie. Lokal ulokowany jest na pierwszym piętrze galerii handlowej, a dojście do niego jest z 2 stron korytarza, od jednej oraz drugiej strony znajdują się ruchome schody.