Lokal użytkowy ( część lokalu po podziale ) do wynajęcia w nowym budynku ( parter ) położonym przy ruchliwej ulicy zarówno jeśli chodzi o ruch pieszy, jak i samochodowy. Lokal usytuowany w b. dobrym miejscu, jeśli chodzi o komunikację zbiorową ( przystanki ) oraz ciągu innych lokali o charakterze handlowo-usługowym. B. duże przeszklone witryny na całą długość lokalu doskonale widoczne zarówno z chodnika jak i ulicy. Doskonałe usytuowanie lokalu i świetna ekspozycja witryn. Lokal doskonały dla wszelkich działalności wymagających doskonałej lokalizacji. Lokal posiada zgodę od zarządcy budynku na sprzedaż alkoholu. Dwa wejścia do lokalu.Wysokość lokalu ok. 3.30 m. Lokal obecnie nie wykończony. Łatwość podjazdu dla samochodów dostawczych i wyładowania towaru. Toaleta, lokal wyposażony w wszelkie instalacje. Lokal szalenie ustawny, całość stanowi powierzchnię otwartą tzw. ,,open-space”.Obecnie trwają ostatnie prace wykończeniowe w lokalu.Lokal w otoczeniu dużego osiedla mieszkaniowego. Mile widziany sklep z ekskluzywnymi alkoholami ( winami ); jednak nie tani monopolowy. Sąsiedni lokal wynajęty pod restaurację. 2 miesiące wakacji czynszowych czyli zwolnienia z czynszu dla Najemcy ( okres na adaptację lokalu ). /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Ursynów/Imielin