Dla obiektów noworealizowanych ustalona jest nieprzekraczalna wysokość:
– 12m od poziomu terenu dla obiektów usługowych,
– 2,5 kondygnacji dla zabudowy jednorodzinnej. Przedmiotem sprzedaży jest działka mieszcząca się bezpośrednio przy ruchliwej ulicy płochocińskiej, która jest dojazdową trasą do nieporętu nad zalewem zegrzyńskim. W bliskiej okolicy znajdują się dwa mosty (północny a także grota-roweckiego), oraz trasa toruńska a także modlińska. Przeznaczenie budowlane tej nieruchomości to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna a także wielorodzinna niska, nieuciążliwe usługi a także a także ii stopnia z zakresu handlu, rzemiosła, turystyki, gastronomii a także zdrowia. Nieruchomość ta jest bardzo atrakcyjnym terenem inwestycyjnym w szybko rozwijającej się okolicy.