Znajduje się na wysokim parterze, wejście po kilku stopniach bezpośrednio z ulicy. Lokal mieści się w ciągu pawilonów handlowych, a naprzeciwko jest supermarket, co zwiększa ruch pieszych w tej okolicy. Do czynszu najmu należy doliczyć jedynie opłaty za kanalizację oraz wodę: 7 zł/os oraz 10,5 pln za wywóz śmieci/m-c. Lokal użytkowy o przeznaczeniu zarówno handlowym a także usługowym na osiedlu przy skarpie. Na lokal składa się jedno znaczne pomieszczenie oraz zaplecze sanitarne. W sezonie zimowym natomiast dochodzi niespełna 160 pln / m-c za ogrzewanie.